Une remise en question de la fiabilité du nouveau DPE - 29/06/2022

L’association 60 millions de consommateurs a révélé que les résultats du DPE nouvelle version varient d’un diagnostiqueur à un autre. Certains comportent des erreurs, et c’est alors la fiabilité du diagnostic qui est remise en cause. Seulement, ce constat est alarmant, un DPE étant obligatoire, et désormais opposable.

 

60 millions de consommateurs a demandé, pour une enquête, à plusieurs diagnostiqueurs, l’établissement de 20 DPE. Ils étaient 5 à effectuer un DPE par logement. Or, le résultat obtenu par ces professionnels n’a été, à aucun moment, identique. Il pouvait même changer de deux à trois lettres.

 

Ensuite, des erreurs et des oublis ont été constatés, comme un mauvais calcul de superficie, l’oubli de la prise en compte des portes et des fenêtres, une mauvaise analyse du chauffage, de la production d’eau chaude, ou encore de l’isolation.

 

Pourtant, la nouvelle version du DPE devait être plus claire, plus simple, et surtout, plus fiable. D’autant plus que le DPE est dorénavant opposable. Et tout semble à présent remis en question. Le ministère de la Transition écologique a affirmé prendre ces résultats au sérieux : un meilleur encadrement de la profession va être à l’étude.

 

Pour établir ce nouveau DPE, les diagnostiqueurs n’ont aujourd’hui aucune formation supplémentaire à suivre. Il est toutefois indispensable de s’assurer que pour réaliser un DPE, un diagnostiqueur possède une assurance et une certification. 

Avec les échéances d’interdiction de réévaluation des loyers des passoires thermiques (fin août) et les prochaines interdictions de les louer, la fiabilité du DPE est pourtant un point primordial.