Nouveau diagnostic DPE : performance énergétique des logements - 08/03/2021

C’est la fin de la réforme du DPE. Le nouveau diagnostic de performance énergétique des logements entre en vigueur au 1^er juillet 2021. La refonte du DPE va entraîner des changements pour les propriétaires, les occupants et les professionnels de l’immobilier.

Nouvelle méthode de calcul revue et consolidée

Le diagnostiqueur immobilier utilisera la méthode 3CL-DPE 2021 pour évaluer la performance énergétique des logements (maisons individuelles, appartements…).

La méthode sur facture et les DPE vierges disparaissent. La méthodologie a été revue pour s’appliquer de façon homogène à tous les biens à usage d’habitation avant location ou vente immobilière. Le nouveau DPE sera plus fiable pour les propriétaires et les locataires, et deviendra opposable.

Définition de l’étiquette énergie : composante climatique intégrée

L’étiquette énergétique dépend désormais aussi des émissions de gaz à effet de serre, et non plus seulement de la consommation en énergie primaire. L’étiquette climat continuera à être éditée pour préciser l’empreinte carbone du logement.

Désormais le montant moyen des factures énergétiques est également estimé. Dès janvier 2022, ces trois informations s’afficheront dans les annonces immobilières des habitations à vendre ou à louer.

Recommandations pour améliorer la performance énergétique

Les travaux de rénovation énergétique à entreprendre en priorité sont indiqués. Des informations précises ont été ajoutées. Entre l’ancien et le nouveau DPE opposable, la classe énergétique peut s’avérer différente.

La durée de validité des DPE antérieurs à la réforme a donc été réduite. Consultez-nous pour obtenir plus d’informations avant un DPE à Toulouse.